وکیل ملکی و پاسخ به سوالات ارثیه
وکیل ملکی و پاسخ به سوالات ارثیهباتوجه به مشکلاتی بسیار زیادی که در مورد وراثت پیش میاد امروز تصمیم گرفتیم نکات و سوالات بسیار مهم انحصار وراثت را به شما دوستان و همراهان عزیز سایت آسایش گستران توضیح دهیم.
همچنین شما میتوانید با شماره های ذیل (02188401560 – 09124920000) تماس نمائید تا از مشاوره های رایگان وکیل ملکی ما استفاده کنید.
دیگر راه های ارتباط با مشاوران حقوقی ما
ارتباط آنلاین با کمیسیون حقوقی |
کانال اینستاگرام |
ببنید خیلی از کسانی که عزیزی رو از دست دادند با انحصار وراثت آشنا هستند. و در کل انحصار وراثت از موضوعاتی هستش که باید هرکسی راجبش اطلاعات کافی داشته باشد.
وکیل ملکی و درمورد گواهی انحصار وراثت:
یکی از کارهای مهمی که بایستی انجام شود گواهی انحصار وراثت است،
باید معلوم شود که وراث چه کسانی هستند،سهم ارث هر یک از اعضای خانواده چقدر می شود و این بیشتر زمانی به کار خواهد آمد که شخصی که فوت کرده مال و اموالی داشته باشد.
و بعداز فوتش گواهی که شما باید بگیرید، گواهی انحصار وراثت است.
گواهی انحصار وراثت را چطور و چه کسانی میتوانند دریافت کنند؟
دوستان یکی از مهم ترین مسائلی که وجود دارد خیلی از مردم نمی دانند که گواهی انحصار وراثت فقط مقدس ورثه نیست! و یا حتی همه ورثه ها هم لازم نیست که باهم اقدام بکنند.
مثال:
ساسان و سامان پدرشون فوت کرده یکی از این دو برادر مثلا(ساسان)نخواهد آمد کارهای وراثت را انجام دهد،بنده خدا سامان چکاری باید انجام دهد.
خبر خوب اینکه برای گرفتن گواهی انحصار وراثت لازم نیست هر دو برادر اقدام بکنند،بلکه هرکدام از ورثه اقدام بکنند کافی است.
تشریفات و اقدامات لازم صدور گواهی انحصار وراثت چیست؟
وکیل ملکی و پاسخ به سوالات ارثیهمتقاضی صدور گواهی انحصار وراثت که می تواند یکی از ورثه یا تمام یا بخشی از وراث باشند، جهت انجام تشریفات صدور گواهی انحصار وراثت باید مواردی که می آید را به ترتیب انجام دهند:
1- متقاضی با در دست داشتن مدارک لازم و کارت شناسایی و کارت عابر بانک (جهت پرداخت هزینه دادرسی) جهت ثبت دادخواست به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه می کند.
2-دفتر خدمات قضایی پس از احراز هویت و ثبت نام متقاضی در سامانه ثنا(در صورت عدم ثبت نام پیشین آ و أسكن مدارک لازم و دریافت هزینه دادرسی،دادخواست را ثبت و به شورای حل اختلاف صلاحیت دار [اخرین محل اقامتمتوفی) ارسال می کند.
3-پرونده پس از ارسال به شورای حل اختلاف توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب مستقر در شورای حل اختلاف مربوطه ارجاع و و پرونده ثبت و دفتر شعبه مدارک اسکن شده را پرینت می گیرد و در اصطلاح تشکیل پرونده صورت می پذیرد.
این پروسه ممکن است دو یا چند روز به طول انجامد.
4- پرونده پس از ارسال به شورای حل اختلاف توسط معاونت ارجاع به یکی از شعب مستقردر شورای حل اختلاف مربوطه ارجاع و و پرونده ثبت و دفتر شعبه مدارک اسکن شده را پرینت می گیرد و در اصطلاح تشکیل پرونده صورت می پذیرد. این پروسه ممکن است دو یاچند روز به طول انجامد.
(بیشتر بخوانید: نکات حقوقی خرید و فروش املاک)
5-پس از تشکیل پرونده و مراجعه به شعبه،اصول مدارک به رویت شعبه رسیده و پس از بررسی و ملاحظه اسناد و مدارک تقدیمی و ورثه معرفي شده،در صورتی که بهای و ترکه بیش از سی میلیون ریال باشد، هزینه نشر آگهیتوسط شعبه محاسبه و به متقاضی اعلام می شود.و متقاضی به بانک ملی مراجعه و مبلغ نشر آگهی را به شمارهحسابب که معرفی میشود واریز و فیش آن را به شعبه تحویل می دهد.و در صورتی که بهای ترکه کمتر از سی میلیون ریال باشد شورا بدون انتشار آگهی به ادله ۲ درخواست کننده گواهی حصر وراثت، رسیدگی می کند.
6-پس از انجام موارد مذکور، درخواست متقاضی یک نوبت در روزنامه کثیرالانتشار یا محلی آگهی می شود(در صورتی که ترکه مازاد بر سی میلیون ریال باشد) در صورتی که بهای ترکه کمتر از سی میلیون ریال باشدبا توجه به مصوبه مورخ ۱۲/۱۳۸۲N قوه قضائیه، شورا بدون انتشار آگهی به اداره درخواست کننده گواهی حصر وراثت، رسیدگی و گواهی حصر وراثت را صادر می نماید.در مورد وراث روستاییان، در صورتی که بهای ترکه بیش از سی میلیون ریال باشد،
فقط به الصاق آگهی برای یک بار و در یک روز در معابر و اماکن عمومی روستای محل اقامت متوفی اکتفا خواهد شد.
آیا جنین در شکم مادر جزء وراث است؟
در صورتی که در زمان فوت نطفه ای منعقد شده باشد.جنین نیز جزء وراثت نیز قرار خواهد گرفت و باید در دادگاه مربوطه قید شود.
تصدیق وراثت به درخواست هر یک از ورثه چگونه است؟
در تصدیق وراثت به درخواست ورثه، مرجع رسیدگی کننده سهم هر یک از ورثه را تعیین می کند.
اگر محجور قیم مشخص نشده باشد چه باید کرد؟
معنی محجور: کسی که بواسطه سفاهت وکم عقلی ازتصرف دراموال خودمنع شده باشد
معنی قیم: قیم کسی است که با پیشنهاد دادستان توسط دادگاه، تعیین و در امور مالی محجورین تحت نظارت دادستان، دخالت نمایند.
در صورتی برای محجور قیم مشخص نشده باشد، دادستان می تواند بنام محجوربه درخواست تصدیق انحصار وراثت اعتراض کند.
آیا وارث میتواند کسی اعضای ورثه را از ارث محروم کند؟
قواعد ارث از قواعد امری است و کسی نمی تواند بر خلاف آن عمل کند.
طبق ماده 837 قانون مدنی: کسی نمی تواند به موجب وصیت،
فرزند خود یا هر یک از ورثه را از ارث محروم کند و اگر چنین وصیتی هم وجود داشته باشد باطل است.
انحصار وراثت دیه چیست؟
وکیل ملکی و پاسخ به سوالات ارثیهدر رابطه با انحصار وراثت دیه می توان عنوان نمود که پس از پرداخت دیه توسط شرکت بیمه به دادگاه مبلغ دیه به حساب سپرده ی مخصوصی که حساب بیت المال است، واریز می گردد.
تا زمانی که اولیاء دم و وراث بر اساس گواهی انحصار وراثت دیه شناسایی شوند،مبلغ دیه در حساب باقی می ماند و با ارائه ی گواهی انحصار وراثت توسط اولیاء دم دیه به آنها پرداخت خواهد شد مدارک لازم برای انحصار وراثت ديه ، شامل شناسنامه و گواهی فوت متوفی سند ازدواج متوفی در صورت تاهل، کپی و اصل شناسنامه ی کلیه وراث و استشهادیه می باشد که با ارائه ی آنها به شورای حل اختلاف و تکمیل فرم مربوط به اطلاعات و مشخصات وراث می توان از این شورا ، درخواست صدور گواهی انحصار وراثت را نمود.
اولیاء دم با ارائه ی گواهی انحصار وراثت و پرداخت هزینه ای بابت وصول دیهبدون نیاز به پرداخت مالیات ، می توانند دیه را دریافت نمایند دیه نیز مانند ارث،بر اساس طبقات ارث ، میان وراث تقسیم خواهد شد ، به طوری که اگر در هر طبقه ، هیچ عضوی در قید حیات نباشد.
ارث به طبقات دیگر خواهد رسید ، همسر متوفی در کنار هر طبقه از دیه سهم خواهد برد و وجود او مانع از سهم بردن دیگری نخواهد شد
مالیات بر ارث چه زمانی باید پرداخت شود؟
مالیات زمانی دریافت می شود که سهم الارث ورثه به آنها منتقل می شود.
نکته ای از زبان وکیل ملکی در مورد خرید ملک ورثه ای:
اگر قصد خرید ملک ورثه ای را دارید و بین وراث بچه ی صغیر وجود دارد، باید از دادستان یا مدعی العموم اجازه مکتوب داشته باشید.
مطالب پیشنهادی مرتبط
|
وکیل ملکی و آگاهی از شروط حقوقی معاملات املاک
|
*****
***
آسایش گستران مرکزمشاوره حقوقی معتبرتهران
همیشه حامی حقوق شما عزیزان است
با ما همراه باشید.
***
*****