پاسخ وکیل پایه یک به سوالات مالیات بر ارث
هر زمان مالی از متوفی به ورثه برسد، ورّاث یا نماینده قانونی آنها می بایست ظرف مدت شش ماه از تاریخ فوت متوفی، به سازمان امور مالیاتی مراجعه و با ارائه اسناد مربوطه، صورت اموال و بدهی‌های وی را در اظهارنامه مخصوص مالیات بر ارث گزارش نمایند.در این بین سوالاتی وجود دارد که پاسخ وکیل پایه یک دادگستری به این سوالات را ادامه برای شما همراهان عزیز آورده ایم .
زمان پرداخت مالیات بر ارث کی می باشد؟
پس از تشکیل پرونده متوفی در سازمان امور مالیاتی ، گواهینامه مالیات بر ارث صادر و به ورثه داده میشود. این گواهینامه تا قبل از سال 95 یکی از مدارک مورد نیاز برای اخذ گواهی انحصار وراثت بوده است ولی بعد از این تاریخ، انحصار وراثت و مالیات بر ارث از هم جدا شده اند، به این صورت که خانواده متوفی ابتدا گواهی انحصار وراثت را میگیرند و در زمان نقل و انتقال ماترک، مالیات آن را میپردازند. در این گواهی، اسامی وراث قانونی اعلام و میزان سهم هر یک از آنان مشخص می‌گردد.
چه کسانی از ارث سهم می برند:
مالیات بر ارث پول نقد چقدر است ؟
اگر به عنوان مثال : پول های نقدی که متوفی در منزل شخصی خود و یا دوستان دارد و یا نزد اشخاص ثالث به امانت باشد در این خصوص با توجه به اینکه امکان شناسایی چنین اموالی برای دولت عملا وجود ندارد وراث به راحتی می توانند از معرفی چنین اموالی خودداری کرده و از این جهت مالیاتی پرداخت نکنند .اگر پول نقد در صندوق های امانات اعم از دولتی و یا خصوصی باشد در این صورت وراث باید ۱۰ درصد این مبالغ را به عنوان مالیات بر ارث پرداخت کنند.
آیا این امکان وجود دارد که بتوان با پرداخت مالیات بخشی از ترکه (مثلا حساب بانکی) به آن دسترسی پیدا کنیم تا به وسیله آن مالیات بقیه اموال را هم پرداخت کنیم؟
در قانون مالیات بر ارث سال ۹۵این امکان وجود دارد و معمولا ورثه سعی می کنند در ابتدا مالیات حساب بانکی را پرداخت و حساب را آزاد کنند و سپس به کمک این حساب مالیات سایر اموال را پرداخت کنند.
برای مالیات بر ارث، می توان تخفیف گرفت و میزان مالیات رو تعدیل کرد؟
برای تخفیف و کم کردن مالیات پیشنهاد می شود تا از یک وکیل دادگستری تهران کمک بگیرید و توسط وکیل اقدام کنید زیرا وکلای زبده ایی برای این امر وجود دارد که میتوانند کمک شایانی در این مورد به شما برسانند.
ترتیب تسویه اموال شخصی که فوت کرده است چیست؟
وقتی یک فرد فوت می کند ترتیب تسویه اموالش به این شرح است
۱- هزینه کفن و دفن از اموال متونی برداشته می شود
۲- دیون ممتاز مثل مهریه همسر متوفی پرداخت میشود
۳- دیون عادی متوفی پرداخت می شود
۴- وصیت های متوفی انجام می شود البته وصیت تا ۱/۳اموال صحیح است
۵- ودر آخر نوبت به تقسیم ارث می رسد یعنی در این مرحله اموالی که باقی مانده متعلق به وراث می شود که به نسبت بین آنها تقسیم می شود.
بنابراین در ابتدا مهریه همسر متوفی پرداخت می شود و پس از آن از باقی اموال مالیات پرداخت میشود
مالیا بر ارث اتومبیل و خانه چقدر است؟
مالیات بر ارث اتومبیل ها دو درصد.
خانه هفت ونیم درصد ارزش معاملاتی.
آیا مالیات بر ارث آپارتمان مسکونی در زمان فروش و در دفترخانه اسناد رسمی محاسبه و به حساب اداره مالیات واریز می‌گردد ؟
مفاصاحساب مالیات برارث راسازمان امور مالیاتی صادرمی کندودر نتیجه مالیات آن را وصول می کندوهیچ ارتباطئ به دفترخانه ندارد.
پس از فوت فردی آیا در بانک مالیات از موجودی متوفی کسر شده و مابقی به ورثه پرداخت میشود؟
بانک نمی تواند چیزی از حساب وراث بابت مالیات کم کند.
مالیــات بـــر ارث زمین- مغازه چگونه محاسبه می شود ؟
در صورتی که تاریخ فوت تا آخر سال ۱۳۹۴ باشد مالـیات بر ارث مغازه ۳۵ درصد می باشد و در صورتی که تاریخ فوت از ابتدای سال ۱۳۹۵ باشد مالیات بر ارث مغازه ۳ درصد قیمت براورد شده توسط کارشناس اداره مالیات می باشد.که در این خصوص همچنین باید گفت مالیــات بر ارث انبار تجاری ۵۰ درصد ارزش مغازه در واحد متر مربع می باشد و همچنین بالکن یک سوم (۱/۳) هر متر مربع تجاری می باشد.
اجناس داخل مغازه نیز ارزیابی میشود که ۱۰ درصد ارزش اجناس مالیـات بر ارث اجناس داخل مغازه می شود.
مالـیـــــات بر اثر سپرده های بانکی در سال 98 چقدر هستند؟
مـالیات بر ارث حساب های بانکی از سال ۹۵ که تا به همین لحظه ۳ درصد می باشد یعنی ۳ درصد کل حساب بانکی به نحوی که در این خصوص باید عرض کرد که حساب ها و سپردهای بانکی از سال ۹۵ تا کنون از هیچ معافیت مالیاتی بهره مند نیستن و از کل سپرده این ۳ درصد لحاظ می شود.در حالی که در مورد سپردهای بانکی قبل از سال ۹۵ ودر مورد افرادی که قبل سال ۹۵ فوت کرده اند و مشمول قانون قبلی می شوند باید عرض کرد ۸۰ درصد سپرده مشمول معافیت می شد و از بیست درصد باقی مانده به این شرح مالیات اخذ می شد:
سپرده بانکی تا پنج میلیون ۱۵ درصد
سپرده بانکی ۵ تا ۲۰ میلیون ۲۰ درصد
سپرده بانکی ۲۰ تا ۵۰ میلیون ۳۰درصد
سپرده از ۵۰ میلیون به بالا ۳۵ درصد
شرایط مالیـــات بـــر ارث زمین ملک تجاری کدامند؟
مالیات بر ارث زمین و ملک مسکونی با هم برابر است یعنی هفت ونیم درصد .
فی الواقع زمین بدون بنا از حیث احتساب مالیات بر ارث مانند ملک مسکونی است و در صورتی که بنا و ساختمان تجاری، اداری ، صنعتی ، دامداری و یا پرورش ماهی باشد کلا به میزان ۳ درصد قیمت برآورد شده توسط کارشناس اداره مالیات می باشد.البته این نکته را باید در نظر گرفت این ۳ درصد مربوط به حالتی است که تاریخ فوت از ابتدای سال ۱۳۹۵ باشد در غیر این صورت ( یعنی حالتی که فوت قبل از سال ۱۳۹۵ باشد ) مالیات بر ارث اقلام فوق الذکر به میزان ۳۵درصد قیمت برآورد شده توسط کارشناس اداره مالیات می باشد .
سلام خسته نباشید
بنده یه سری طلا و دلار داخل صندوق امانات بانک رفاه متعلق به پدرخانمم که بازنشسته بانک بود گذاشتم و از ایشان هم دست نوشته دارم که محتویات متعلق به بنده است و حتی داخل بانک هم فرم وکالت به بنده توسط ایشان پر شد که من به صندوق دسترسی داشتم،متاسفانه چند روز پیش پدرخانمم فوت کرد و الان بانک اجازه دسترسی به صندوق را به من نمیدهد تا گواهی انحصار ورثه ببریم،الان سوال من این است که آیا به محتویات صندوق مالیات تعلق میگیرد یا نه؟؟
ممنون
با سلام خدمت شما دوست عزیز
اگر دست نوشته شما مبین وکالت شما باشد می تواند اقدام کنید برای برداشت ولی در صورتی که وکالت از جانب متوفی نداشته باشید باید یکی از ورثه پس از حصر وراثت در حضور نماینده بانک نسبت به تحویل اموال مراجعه نماید
با سلام ووقت بخیر .
سوال ایشان را راجع به اینکه مالیات به طلاها تعلق میگیرد یا نه؟پاسخ ندادید. با توجه به اینکه طلاها مربوط به صاحب صندوق نیست ودست نوشته ای دارد که متعلق به داماد ایشان میباشد.
با عرض سلام
به جهت بررسی موضوع موردنظر و پاسخ دقیق به آن لطفا با ما تماس بگیرید:
مشاوره های حقوقی این مجموعه کاملا رایگان می باشد.
https://nolo.asia/?p=821